Cómo alcanzar el punto de equilibrio en 30 acres de tierra que tiene una hipoteca de $ 900 por mes

¿Y cuáles son los impuestos a la propiedad?

Entonces, ¿estamos hablando de un antiguo feedlot?

Vender para obtener ganancias es una gran apuesta en las regulaciones locales de zonificación. Muchos de los agricultores que conozco vieron que sus jubilaciones se evaporaban cuando los liberales “sin crecimiento” se hicieron cargo del gobierno local.

Hay todo tipo de cosas que podrías probar. Por ejemplo, 30 acres serían un buen viñedo, pero cuesta más de $ 10K / acre para comenzar un viñedo.

Puede alquilar la tierra a un verdadero agricultor. En mi cuello del bosque, las tierras de cultivo se alquilan por alrededor de $ 50 / acre.

A menos que planee desconectarse de la red y producir la mayor parte de su propia comida, probablemente no sea rentable.

Los árboles de Navidad parecen ser populares en los últimos años. Son mucho menos trabajo que el encuadre de cultivos, pero toman aproximadamente 4 años para su primera cosecha.

¿Qué tipo de tierra? ¿Dónde? ¿Son esas 15 horas en un fin de semana?

Sin saber qué tipo de tierra, qué tipo de agua o qué tipo de valla es imposible de decir.

Así que mantengamos el tema de cómo lo descubrimos. La forma más fácil es mirar a sus vecinos y lo que están haciendo. Es probable que el ganado vacuno u ovino sea popular, pero si no vives muy cerca y tus 15 horas son solo una o dos veces por semana, eso podría ser un problema. Tal vez haya algún producto básico que pueda cultivar, pero eso depende de (a) el tipo de tierra y suelo; (b) qué tipo de agua o cuánta lluvia recibe; (c) si tiene el equipo necesario.

Si asumimos que está preguntando porque no tiene mucha o ninguna experiencia, esto probablemente significa que no tiene equipo. Sugeriría que considere alquilar todo o parte del mismo. Si se establece que el pasto y la carne son comunes donde está la tierra, eso podría ser posible.
La sabiduría convencional dice que aproximadamente 2 acres en la mayoría de los lugares por cabeza, por lo que alternativamente caballos, ovejas, etc. Esto solo funciona si su cerca está en buena forma y con suerte cercada.

Los cultivos especializados serían mucho más rentables si tiene el mercado correcto cerca, pero no hay manera de que lo haga en 15 horas a la semana. Tal vez podrías considerar contratar a alguien, pero necesitarías saber lo que estás haciendo primero. Y eso también depende del agua: si no es un pozo agrícola o está en el agua de la ciudad, no funcionará.

Es imposible decir si podría ganar esos $ 900 sin saber más. Pero miraba alrededor y preguntaba a su alrededor para tener una idea de lo que funciona bien en su área y lo que está en demanda.

Editar: Gracias por la información adicional.

No sé lo suficiente sobre el ganado, por lo que no sé con qué frecuencia necesitan atención en ese entorno. Sé que pueden ser muy rentables: hay mucha gente por aquí que mantendrá a un pequeño número en pastos y luego le pagará a alguien para que los lleve a subasta. Ya que solo está buscando cubrir los costos, creo que podría estar bien dado que tiene buena agua y una valla nueva.

Conozco personas que alquilan la tierra a otras personas que hacen el ganado, pero no se acercan a lo que estás buscando.

Otra posibilidad es encontrar a alguien que necesite tierras agrícolas para cultivos especializados o para cultivar heno. El precio habitual no es mucho, pero si estás cerca de un mercado importante, puede ser suficiente.

Con suerte, otras ideas se publicarán.

A menos que tenga equipo, experiencia y buena agua, sería muy difícil liquidar $ 360 por acre por año. También hay impuestos, seguro y mantenimiento a considerar. $ 360 sería una renta muy alta, si intentaras ir por ese camino. Debería considerar vender lo suficiente para pagar la hipoteca, o al menos pagarla en un 50%.