¿Qué significa cuando una propiedad se divide en zonas agrícolas?

No sé cuán relevante es esta respuesta fuera de los Estados Unidos.

Una propiedad que se divide en zonas para la agricultura significa que la agricultura está permitida en esa área. Otras áreas de zonificación pueden incluir residencial o comercial. En algunos casos, hay usos mixtos. Yo vivo en un área zonificada residencial / agrícola.

Cada jurisdicción de zonificación (típicamente de condado o municipal) puede definir lo que puede y no puede tener lugar bajo una categoría de zonificación particular, e incluso lo que define “agrícola”.

También puede haber excepciones. Conozco algunos municipios que prohíben el mantenimiento de cerdos, incluso en áreas de agricultura de la zona. Otros requieren permisos.

En algunos casos, la ley estatal prevalece sobre la zonificación local y permitirá que se lleven a cabo actividades agrícolas en cualquier área, siempre que cumpla con ciertos requisitos.

Significa que es tierra agrícola y no se pueden construir rascacielos, un centro comercial o un complejo industrial. Tampoco puedes subdividirlo y convertirlo en un vecindario residencial.

Tenga en cuenta que la zonificación a veces se puede cambiar yendo por delante de una junta de zonificación y presentando su caso. No cuente con cambiar la zonificación como algo “seguro”.