Dennis Ferguson hizo un buen trabajo identificando las regiones generales donde la tierra es muy barata, excepto que yo agregaría partes de Texas, Wyoming y Oklahoma. En cuanto a Starbucks, puedes pasar semanas o incluso meses en algunos de estos lugares y nunca ver a una persona, y mucho menos un Starbucks. Si hay minerales en la región como el petróleo, todas las apuestas están apagadas, a menos que los derechos minerales no estén incluidos y, por mi parte, no tengo ningún interés en comprar un terreno donde alguien tenga derecho a entrar y comenzar a extraer / explorar / perforar cuando lo desee. .
Un factor importante en el precio es el tamaño del paquete. Cuanto más grande es el paquete, más barato es el precio por acre. Puedo encontrar fácilmente parcelas de aproximadamente 1500 acres por un par de cientos de dólares por acre, de 10 a 100 acres por 1000-2000. He visto paquetes tan bajos como 100 dólares por acre. Ingrese al rango de un millón de dólares y puede mirar varias millas cuadradas de tierra.
Tengo 10 acres en la base de algunas hermosas montañas en Montana con una excelente corriente de truchas que nadie más pesca que no puedo vender fácilmente por más de 1500 dólares por acre.
Casi todas las tierras más baratas, con la posible excepción de parcelas aquí y allá que podrían tener algunas responsabilidades importantes, como la contaminación del suelo no mitigada por contaminantes, etc., se encuentran en áreas desérticas o semidesérticas con llanuras azotadas por el viento y poca vegetación. Acampar sería miserable. Caza, infructuosa. Internet solo si via satelital si tiene una forma de generar electricidad. Los ahorros en los costos de la tierra serían más que compensados por los costos de un pozo de agua (si puede llegar al agua), los costos de transporte para llegar a cualquier lugar donde pueda obtener un trabajo (muy pocos y bajos salarios en estas áreas ) o compre lo básico, obtenga electricidad y una miríada de otros costos para cualquier conveniencia que la gente ahora da por sentada. Y una vez que finalmente lo tengas todo listo, sería una existencia muy solitaria.
Si está buscando el lugar más económico para comprar terrenos en lugar del más barato por acre, creo que sería mucho mejor buscar lugares como Missouri rural o Arkansas, quizás en el sudeste de Kansas. Las temperaturas son relativamente moderadas con cuatro estaciones verdaderas. Hay muchas áreas que son hermosas y muy arboladas con arroyos que las atraviesan por un par de miles de dólares por acre. Asegúrese de hacer su tarea antes de comprar, pero la mayoría puede llevarles electricidad. Si necesita llegar a la civilización, no será más de 10 o 20 millas (sin tráfico, así que millas muy rápidas).
Otra alternativa es probar suerte en la prospección de oro u otros minerales. Si sabe cómo hacerlo, puede localizar y presentar un reclamo por unos cientos de dólares en todo el desierto del noroeste. Puede encontrar muchos vendedores de reclamos de oro en Ebay, donde obtendrá una buena descripción de la tierra. Las reclamaciones pueden ser de más de 160 acres y la mayoría son reclamos de placer que casi siempre incluyen arroyos de montaña. No creas las afirmaciones sobre cuán rico será el reclamo y no pagues decenas de miles de dólares por un reclamo, pero por el precio correcto, puedes comprar un reclamo donde al menos tengas un lugar decente para acampar y obtener lejos de todo e incluso podrías encontrar un poco de oro con tu sartén y esclusa, dragar si tienes mucha suerte y encuentras oro decente.
¿Qué prácticas agrícolas producen el mayor rendimiento por hora invertido?
En realidad, no eres propietario de la tierra con un reclamo y no tienes el uso exclusivo de la tierra. En esencia, le está arrendando los derechos mineros del gobierno, lo que le permite acampar cuando lo desee y prospecte. Otros también pueden acampar allí según la ley, siempre que no investiguen por CUALQUIER minerales o rocas, pero la mayoría de la gente se mantiene lejos de acampar o recreando reclamos de oro porque piensan que no está permitido o porque algunos están un poco asustados. de nosotros buscadores excéntricos (con razón para algunos buscadores muy protectores que he conocido). Usted es el propietario de la reclamación siempre que vaya allí al menos una vez al año con una bandeja de oro y gaste al menos un par de cientos de dólares o horas de trabajo en mejoras (pulverización de malezas, limpieza de un rastro, etc.) o simplemente puede enviar la Oficina de Administración de Tierras un par de cientos de dólares al año para mantener el reclamo. Básicamente, usted está arrendando el uso casi exclusivo de la tierra por un par de dólares al año por acre después del costo inicial de obtener el reclamo, que puede ser tan bajo como de uno o dos mil dólares (10-20 dólares o menos por acre) .