El vendedor no necesita gastar ni hacer nada a este respecto, excepto en el levantamiento topográfico y la obtención del Certificado de Embargo (EC)
El honorario de challan de la encuesta de la tierra se debe pagar en MeeSeva. MeeSeva se coordinará con la oficina de Mandal y dará un reconocimiento en 7 días. Costaría alrededor de Rs. 350 solo por 5 acres. Pero, por supuesto, necesitamos sobornar al inspector con Rs.5000 adicional. de lo contrario, el archivo estaría pendiente en la oficina.
La encuesta puede ser realizada por ingenieros privados. Es útil solo para fines personales, como esgrima, etc. Para el registro, solo la encuesta del gobierno se considera válida.
Se requiere CE, ya que muestra que la tierra tiene préstamos agrícolas / hipotecarios. Esto le costará alrededor de Rs. 200 / -. Solicítelo en una reunión que coordinará con su oficina de subrigistar. No te preocupes … no hay necesidad de sobornar a nadie para esto.
El comprador debe encargarse de las siguientes cosas:
Solicite el registro en la oficina subregional SRO. El challan se basará en el valor del gobierno de la tierra, pero no en el valor de mercado. ej .: en promedio, la tierra agrícola que tiene un valor de mercado de aproximadamente Rs5,00,000 tendrá un valor de gobierno de 70,000 en TS.
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El comprador tiene que pagar la tarifa de registro (impuesto de timbre). Una vez hecho esto, el vendedor debe presentar su libreta de cuenta de patta en el SRO. El SRO tomará otro tiempo de 45 días para el procesamiento. Este tiempo es dado, para que el comprador y el vendedor puedan resolver cualquier disputa de venta, si la hay.
Después de esto, el oficial de RDO emitirá la nueva libreta de ahorros al comprador, que estará en la sede del Distrito. Una nueva libreta costará alrededor de Rs. 5000. Si necesita obtener esto a tiempo, necesita sobornar Rs.3000 min en la oficina de RDO. Antes de este Rs.500 para el Pune, para que él haga arreglos para una cita. De lo contrario, el Pune dirá … El señor está reunido, así que espere o venga más tarde.
Luego, el RDO enviará la libreta a la oficina de Mandal. El vendedor puede entonces recoger la libreta de ahorros del pueblo Patwari. Se aplican cargos por soborno. Esto finaliza el proceso.
El vendedor no necesita molestarse una vez que obtiene el monto total de la venta acordada, luego de lo cual entrega su libreta de ahorros al subinscriptor.
