Las personas que respondieron que “pueden hacer lo que quieran con su tierra” están completamente equivocadas y no deberían engañar a los demás. En los Estados Unidos, como en otros países, existen restricciones importantes sobre lo que puede o no puede hacer con su tierra. La mayoría de las restricciones se basan en la zonificación local (del condado y municipal), pero también existen leyes federales que limitan las actividades propias. Las regulaciones ambientales limitan severamente lo que puede hacer cerca de las vías fluviales, así como también cómo y cuándo puede aplicar fertilizantes, estiércol, pesticidas, etc.
En los EE. UU., Es raro que se requiera emplear un uso particular de la tierra, como cultivar A MENOS QUE se le haya otorgado un contrato de arrendamiento para hacer algo en tierras federales o estatales (por ejemplo, si tiene una tenencia minera DEBE participar en la minería o perderás el cargo). Sin embargo, si ha comprado tierras (tarifa simple), aparte de las actividades que no puede realizar, puede hacer o no hacer casi cualquier cosa. Esto no es cierto en Columbia Británica, en Canadá. BC tiene una reserva de tierras agrícolas. Puede comprar tierras en la Reserva, pero debe usarse con fines agrícolas, forestales o ambientales. Se lo puede obligar a hacer esto porque obtiene un beneficio impositivo por estar en el ALR.
