¿Qué necesito saber antes de comprar tierras agrícolas o agrícolas en Australia?

Probablemente valga la pena en Australia actualmente si tiene el dinero y puede hacer la transición a diferentes métodos y productos, incluyendo cosas que pueden ser un poco impactantes culturalmente. Tenga en cuenta que la tierra útil es costosa y para ganar dinero real se requiere una inversión muy sustancial. No se deje engañar por el tamaño. Puede comprar 100 veces el tamaño que tiene ahora y solo obtener la misma productividad general.

Qué pensar si lo haces:

Ubicación – Distancia a los centros regionales con ferrocarriles / buenas carreteras y las principales ciudades con puertos. El transporte es costoso Las distancias son grandes, por lo que los productos frescos pueden requerir refrigeración.

Aislamiento: debido al tamaño de las tierras, sus vecinos pueden estar a cierta distancia y podría ser de 100 km o más para una ciudad de un tamaño decente. Automatización significa que los niveles de personal en las granjas son bajos. Puede ser solo usted y su familia en 1000 hectáreas.

Fertilidad del suelo / capacidad de carga: el suelo de Australia varía de razonable a inútil. Las áreas con una lluvia decente tienen una capacidad de carga bastante buena para los animales que pastan por el costo, pero aún son bajas por hectárea para los estándares mundiales.

Precipitación promedio, precipitación mensual y precipitación mínima / máxima: asegúrese de incluir todo esto en su decisión. Las precipitaciones son muy variables en las áreas más productivas debido a los efectos de El Niño y La Niña. En algún lugar que se ve bien con 750 mm por año la lluvia podría obtener todo en un mes y estar debajo de un pie de agua. Al mismo tiempo, el próximo año podría estar seco, marrón y agrietado. Puede que incluso permanezca así durante un par de años, luego se inunde de nuevo, luego sea bueno durante una década antes de que el ciclo comience nuevamente.

Disponibilidad de agua: debido al uso excesivo en la cuenca Murray Darling, el Gobierno ha comprado mucha agua a los irrigadores. Algunas áreas pueden estancarse porque no hay suficiente agua para todos. Existen límites a las cantidades que puede bombear desde los acuíferos y en muchas áreas solo se puede capturar un pequeño porcentaje de la escorrentía en las represas agrícolas. Las asignaciones de agua se pueden vender por separado.

Salinidad: algunas tierras irrigadas adolecen de problemas de salinidad que reducen la productividad.

Infraestructura de la granja: asegúrese de que la infraestructura de la granja esté en buenas condiciones. El cercado, las carreteras y las vías pueden convertirse en un gasto importante simplemente por el tamaño de la propiedad de la tierra. Los edificios y cosas como los corrales son caros en las áreas regionales.

Maquinaria y equipo: los salarios son altos en Australia, por lo que las granjas generalmente están automatizadas hasta cierto punto con gran cantidad de maquinaria y equipo. Necesita averiguar qué viene con él y en qué tipo de condición se encuentra.

Puede consultar a continuación el video de su tubo, para conocer algunos de los pasos antes de comprar tierras agrícolas o agrícolas en Australia.