Se apartó del tabaco, en parte porque no confiaba en los corredores de Londres en los que se vio obligado a confiar para vender su cosecha en los mercados de productos básicos de Londres. Pero el tabaco también agota el suelo. La tierra que cultivaba ya no era ideal, el cultivo de tabaco minaría aún más sus esfuerzos.
Llegó a operar un plan de agricultura equilibrada que diversificó el riesgo y proporcionó gran parte de la comida consumida en Mount Vernon. Esa necesidad incluía a su familia, la corriente siempre presente de invitados y los 300 esclavos que vivían en la propiedad. La plantación, en el mejor de los casos, alcanzaría un punto de equilibrio financiero. Se dio por vencido ante cualquier expectativa de ganancias sustanciales de la producción agrícola y giró en otras direcciones para generar ingresos que aumentaron a partir de las rentas pagadas en la propiedad que poseía. La adquisición de bienes raíces se convirtió en una fascinación e incluso una obsesión para él y la innovación agrícola desplazada como su foco principal en Mount Vernon.
Tierra propiedad y cultivada por Washington en Mount Vernon.
