Invertir: ¿Cómo se pueden usar 650 acres de tierra rural para generar el rendimiento máximo ajustado al riesgo?

Al estar dentro de las 30 millas de DC, habrá un riesgo considerable de apropiación por parte de varias agencias gubernamentales, como señala Quora User. Y hay MUCHO gobierno.

Si no puede vender por alguna razón, considere desarrollar parte de la propiedad de alguna manera.
ya sea una vivienda o desarrollo comercial, o una oficina. Es posible que deba vender parte de la propiedad o arrendarla por un tiempo prolongado, como 59 o 99 años.

Además de generar ingresos, la propiedad desarrollada tenderá a encarecer al gobierno para que se haga cargo. Las tierras de cultivo no son una gran barrera económica o política, pero el desplazamiento de las empresas y los hogares existentes tiende a generar protestas políticas. Puede ser mejor poner algo de desarrollo uno más de un lado de la propiedad.

Con algunos desarrolladores, puede obtener un interés en el desarrollo, que luego podría ser elegible para un intercambio 529 con algunas propiedades. En algunos casos, puede recibir acciones de pago de dividendos en un REIT que cotiza en una bolsa de valores.

Incluso podrían construir una oficina y arrendarla a una agencia federal …

Las granjas lecheras generalmente tienen problemas especiales de zonificación con los que puede tener que lidiar.
Tratar con los desarrolladores requerirá un buen abogado local de bienes raíces y un buen corredor. La diligencia debida extensa en corredores y abogados valdrá la pena; eso significa hablar con otros propietarios de tierras que hayan hecho negocios o se hayan considerado acuerdos.

También es posible que desee que sus padres hablen con un abogado de bienes raíces sobre cómo reducir al mínimo los impuestos al patrimonio. Esa puede ser una conversación incómoda al principio, pero vale la pena.